中国老百姓自古就对“高”有着一种难以名状的情结。然而当面对住房问题时，很多人却尴尬的发现，随着房龄增加、各项配套设施逐步老化，住得太高反而让人有些“高处不胜寒”。 在这其中，最让人关注的莫过于住宅电梯这一特殊“消耗品”。 　　如何解决随着梯龄增长所必要的更新改造、和如何更好地满足用户日益提升的使用需求问题，已成为电梯行业乃至全社会亟待解决的重要问题。 　　目前2016年，估计第一批电梯已拥有16年以上高龄。住宅原配的电梯，不但舒适性、安全性已经赶不上新梯，而且不可避免地面临着部件老化等问题。就是“高人一等的烦恼”。这不仅为居民的生活带来极大不便，更让大家担心潜在的安全隐患。针对这一问题，小区、开发商、物业、业主多方商议后一致决定，为它们进行“升级改造”。 　　业主：旧梯改造 舒适更安心 　　据负责老电梯改造的相关负责人介绍，老电梯需要改造的主要问题集中在控制单元、门机构单元、驱动单元三大部分，这些部分都是确保电梯正常运行的核心系统。因此在电梯改造中，工作人员将对控制系统、主机、门机、外召、操纵箱五大部分进行改造。电梯原来使用的直流主机将被更新改造为 目前应用广泛、技术成熟的永磁同步无齿轮主机，不仅安全、舒适感，而且可以节省电梯用电量。 　　经过改造，电梯运行起来非常稳，噪音也降低了许多！而且让大家以后能够放心使用了。 　　旧梯经过专业改造，同样能实现“现代化” 　　所谓旧梯改造，也就是对使用多年的电梯进行现代化更新。电梯在通常使用情况下，当梯龄超过一定年限，即使在正常的日常维护和修理下，电梯整体性能仍然会有一定程度下降。同时，随着社会进步的要求、国家标准的升级、电梯使用的频繁性，老旧电梯的性能已经很难完全满足现代社会舒适安全的楼宇交通出行。因此，通过现代化更新，不仅可以使老旧电梯的系统安全性符合国家标准，同时可以实现电梯的系统化更新。 　　在一些旧电梯改造项目中，工作人员对旧电梯产品出现的线路老化、控制设备老化等进行系统更新；运用永磁同步无齿轮曳引机和能源再生等先进的绿色科技对电梯进行节能性更新；同时对变频控制系统进行舒适性更新。通过这一系列的更新升级，改造后的电梯可具有安全、可靠、节能、舒适四大优势，而费用则大大低于购置新梯。